▲ 한화건설이 ‘한화 포레나 양평'의 사이버 모델하우스’를 오픈했다.(사진제공=한화건설)     © 한국건축신문

한화건설(대표 : 최광호)은 지난 10월 11일 '한화 포레나 양평'의 사이버 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다고 10월 23일 밝혔다.

모델하우스는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 사회적 거리 두기 2단계 지침에 따라 사이버 모델하우스를 운영 중이며, 이후 단계에 따라 사전예약제를 운영할 예정이다.

사전예약제는 멤버십 카드 가입자를 우선으로 하며, 전화를 통한 가입도 가능하고, 입장뿐 아니라 분양정보와 우선 공급 혜택도 누릴 수 있다.

단지는 양평군 양평읍 창대리 650-12 일원에 지하 2층∼지상 24층, 7개 동, 총 438가구로 조성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 171가구 ▲74㎡ 178가구 ▲84㎡ 89가구로 수요자 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다.

한화 포레나 양평은 일정 층 이상에서 남한강을 조망할 수 있고 수변 시설을 가까이 이용할 수 있는 것이 장점으로 꼽힌다. 도보 거리인 남한강변에는 산책로와 자전거길이 잘 조성돼 있다. 남한강 조망 명소인 갈산공원 인근에 축구장 배드민턴장 탁구장 게이트볼장 등으로 구성된 생활체육공원을 이용하기에도 편리하다.

단지 주변으로 생활편의시설이 풍부하다. 버스터미널, 하나로마트, 롯데마트, 메가마트 등은 도보거리이고 양평동초, 양일중·고, 양평중·고도 멀지 않은 거리에 있다. 양평역은 직선거리로 1㎞쯤 떨어져 있다.

양평역에서 경의·중앙선 급행 전철을 타면 청량리역까지 50분대에 이동할 수 있다. 평창동계올림픽을 앞두고 개통된 KTX를 이용하면 청량리역까지 20분대, 서울역까지는 40분대에 진입이 가능하다.

주변 도로망은 더 확충되고 있다. 수도권제2순환고속도로의 양평∼화도 구간은 2022년 개통 예정이다. 예비타당성 조사에 올라있는 서울 송파∼양평 간 고속도로(27㎞)가 개통되면 서울 오가는 시간이 더욱 빨라질 전망이다.

한화 포레나 양평은 경기도 양평 최초의 '포레나'인 만큼 상품성도 뛰어나다. 아파트 동은 남한강 조망 극대화에 초점을 맞춰 남향 위주로 배치했다. 모든 동 1층에 벽 대신 기둥으로 건물을 떠받치는 필로티 구조로 설계, 개방감에다 편리한 보행 동선이 예상된다.

전용 59㎡ 타입을 포함한 모든 타입(74㎡ 일부 세대 제외)에 거실과 방 3개를 발코니 쪽에 배치하는 4베이 구조가 적용돼 서비스면적이 넓게 나올 전망이다.

한화 포레나 양평은 지구단위계획을 의무적으로 수립해야 하는 도시개발구역에 조성되는 아파트인 만큼 체계적이고 인프라를 갖춰 단지가 설계된 게 특징이다.

자연녹지시설 소공원이 단지 중앙광장과 연결돼 쾌적한 주거여건을 기대할 수 있다. 주민공동시설로 어린이집과 시니어클럽을 마련, 세대를 아우르는 공간으로 활용된다. 피트니스센터 골프 연습장 어린이도서관 취미실 등도 조성된다.

아파트 실내는 편의성을 높이고 안전을 고려한 설계를 앞세웠다. 손 끼임 방지를 위한 '포레나 안전도어', 조각 파편을 방지하는 접합유리가 적용된 안전 샤워부스 등이 적용됐으며, 실외기 과열 및 발코니 화재에 대비한 스프링클러가 추가 설치된다.

수납공간의 편의성을 높인 설계도 많은 관심을 끌 수 있다. 넓은 다용도실은 모든 타입의 세탁기와 건조기를 병렬 배치가 가능한 구조로 설계했다.

74㎡ 이상 세대의 현관에는 신발장과 별개로 골프채 등 다양한 운동기구들을 위한 수납장이 있으며, 복도 창고에는 청소용품에서 계절 용품까지 부피가 큰 물품을 수납할 수 있다.

이재호 한화건설 분양소장은 "양평에 처음 선보이는 메이저 브랜드 아파트여서 대기수요도 나오고 있다"며 "KTX까지 개통되면서 서울과 거리가 점점 가까워진 덕분에 수도권의 광역수요도 예상된다"고 말했다.

양평은 정부의 6·17부동산 대책에서 조정대상지역에 포함되지 않아 재당첨 제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)도 70％까지 적용된다. 또 자연보전권역이어서 분양권 전매 규제에서도 자유롭다.

당첨일 기준으로 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능해 투자자들의 관심이 높은 편이다. 한화 포레나 양평 분양 일정은 지난 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다.

내달 8일 당첨자를 발표하고 정당 당첨자 계약은 19∼21일까지 3일간 진행된다. 한화 포레나 양평의 계약자는 발코니 확장 선택 시 현관 중문을 무상제공 받을 수 있다. 견본주택은 경기도 양평군 양평읍 오빈리 150-7에 마련된다. 입주는 2023년 1월 예정이다.
/박소원 기자