¸®Ã÷¾÷°è¿Í ¹°·ù¾÷°è°¡ ¼ÕÀâ°í ¹°·ùºÎµ¿»ê È°¼ºÈ¿Í ¹°·ù-¸®Ã÷ À¶․º¹ÇÕÀ» ÅëÇØ ÀÏÀÚ¸® âÃâ¿¡ ³ª¼±â·Î Çß´Ù. ¾÷¹«½Ã¼³ ÅõÀÚ¿¡ ÆíÁߵƴø ¸®Ã÷°¡ ¹°·ù µîÀ¸·Î ´Ù°¢ÈµÇ¸é ¼öÀͼº Á¦°í¿Í À§Çè ºÐ»ê È¿°úµµ ±â´ëµÈ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü : À¯ÀÏÈ£)´Â 8¿ù 28ÀÏ ¿ÀÀü Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ, Çѱ¹ÅëÇÕ¹°·ùÇùȸ¿Í ¡®¹°·ù¿Í ¸®Ã÷(ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç, REITs) ºÐ¾ß ¾÷¹«Çù·ÂÀ» À§ÇÑ Çù¾à(MOU)¡¯À» ü°áÇß´Ù.
Çù¾à ü°á½Ä¿¡´Â ±¹ÅäºÎ ±Ç´ëö ÅäÁöÁ¤Ã¥°ü, Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ ±è°ü¿µ ȸÀå, Çѱ¹ÅëÇÕ¹°·ùÇùȸ ¹ÚÀç¾ï ȸÀåÀÌ Âü¼®ÇÏ¿© ¹°·ù¿Í ¸®Ã÷ºÐ¾ßÀÇ µ¿¹Ý¼ºÀåÀ» À§ÇÏ¿© »óÈ£ Çù·ÂÀ» ´ÙÁüÇß´Ù.
Çù¾àÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀº ¡ã¹°·ùºÎµ¿»ê ºÐ¾ßÀÇ ÅõÀÚ¼ö¿ä ÆÄ¾Ç ¹× Á¤º¸ °øÀ¯ ¡ã¸®Ã÷¾÷°è¿¡ ¹°·ù¼¾ÅÍ µî ÇöÀåÅõ¾î ¹× ÅõÀÚ ¼³¸íȸ °³ÃÖ ¡ã¹°·ùºÐ¾ß¿¡ ¸®Ã÷ ¹× ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶ °ü·Ã ±³À°, ¼¼¹Ì³ª µî °³ÃÖ ¡ã»õ·Î¿î ¼öÀÍ Ã¢ÃâÇü ¹°·ù ¸®Ã÷ ¹ß±¼ ¡ã¸®Ã÷-¹°·ù ¿¬°è ÇØ¿Ü ºñÁî´Ï½º ¸ðµ¨ ¿¬±¸ µîÀÌ´Ù.
À̹ø Çù¾àÀº ÀüÀÚ»ó°Å·¡ÀÇ ±Þ¼ºÀåÀ¸·Î ¹°·ù½Ã¼³ÀÇ ¼ö¿ä°¡ ±ÞÁõÇÏ°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ¡®´Ù¼öÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ¡¯ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÇ ÀåÁ¡À» È°¿ëÇÏ¿© ¿¬±â±Ý µî ±â°üÅõÀÚÀÚ¿Í ÀϹÝÅõÀÚÀÚÀÇ ¹°·ùºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇϱâ À§ÇÏ¿© ü°áµÇ¾ú´Ù.
ÃÖ±Ù ¹°·ùºÎµ¿»ê ÅõÀÚ´Â ½Ì°¡Æ÷¸£ µî ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê Àü¹®ÅõÀڻ翡¼ ÁÖµµÇÏ°í ÀÖ¾î, ¸®Ã÷¸¦ ÅëÇÑ ±¹³» ÀÚº»ÀÇ °ø±ÞÀÌ ¿øÈ°È÷ ÀÌ·ç¾îÁú ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¿¬±¸ÇÒ Çʿ伺µµ ³ô¾ÆÁø »óȲÀÌ´Ù.
À̹ø Çù¾àÀ» ÅëÇØ ¸®Ã÷ÀÇ ¹°·ùºÐ¾ß ÅõÀÚ°¡ È°¼ºÈµÇ¸é, ù°, ¸®Ã÷ ºÐ¾ß´Â, ±×µ¿¾È ¾÷¹«½Ã¼³(55%)¿¡ ÆíÁߵǾú´ø ¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚ ÀÚ»êÀ» ¹°·ù ºÐ¾ß·Î ´Ù°¢ÈÇÏ¿© ºÎµ¿»ê»ê¾÷ Àü¹ÝÀÇ À§ÇèºÐ»ê È¿°ú¸¦ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
2014³â±îÁö ¹°·ù¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷´Â 5°Ç¿¡ ºÒ°úÇÏ¿´À¸³ª, 2015³â¿¡´Â 7¿ù ÇöÀç±îÁö 7°Ç(ÃÑ»ç¾÷ºñ 4,127¾ï¿ø)ÀÌ Àΰ¡µÇ´Â µî ¹°·ù¸®Ã÷°¡ ±ÞÁõÇÏ°í ÀÖ´Â Ãß¼¼·Î, ¹°·ù¾÷°è Á¤º¸°øÀ¯¸¦ ÅëÇØ ¸®Ã÷ÀÇ °ÇÀü¼º È®º¸¿¡µµ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
µÑ°, ¹°·ù¾÷°è´Â, ¸®Ã÷¸¦ È°¿ëÇÏ¿© ¹°·ù¼¾Å͸¦ Á÷Á¢ ÀÌ¿ëÇÒ ¹°·ù±â¾÷µéÀÌ ¹°·ù¼¾Å͸¦ °³¹ßÇÏ´Â ÅõÀÚÀڷμ Âü¿© °¡´ÉÇØÁö¸ç, ¸Å°¢ ÈÄ ÀçÀÓÂ÷(Sale & Lease back) ¹æ½Ä µîÀ» ÅëÇØ ¹°·ùºÎµ¿»êÀÇ À¯µ¿È °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Áö°í, ¸®Ã÷-¹°·ù °£ À¶¡¤º¹ÇÕÀ¸·Î »õ·Î¿î ÀÏÀÚ¸® âÃâµµ °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
±¹ÅäºÎ¿Í ¸®Ã÷Çùȸ, ¹°·ùÇùȸ´Â À̹ø Çù¾àÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î ºÐ±âº°·Î Á¤·ÊȸÀǸ¦ °³ÃÖÇÏ¿© »óÈ£ Çù·Â °¡´ÉÇÑ ³»¿ëÀ» ³íÀÇÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ ±Ç´ëö ÅäÁöÁ¤Ã¥°üÀº ¡°Á¤ºÎ¿Í ¾÷°è°¡ ¼ÕÀâ°í ¹°·ù¿Í ¸®Ã÷ÀÇ ½Ã³ÊÁö È¿°ú¸¦ ±Ø´ëÈÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹ßÀü¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ¾î ±â»Ú´Ù. ¾ÕÀ¸·Î ¹°·ùºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÀº ¿øÈ°ÇØÁöµµ·Ï ÇÏ°í, ¸®Ã÷ ºÐ¾ßÀÇ ¼öÀͼº Á¦°í¿Í À§ÇèºÐ»êÀ» À§ÇÏ¿© ÅõÀÚÀÚ»ê ´Ù°¢È¸¦ À§Çؼµµ Èû¾µ °ÍÀÌ´Ù¡±¶ó°í ¹àÇû´Ù.
/
Çѱ¹°ÇÃà½Å¹® ÀÎÅͳݺΠ¾öÀ缺 ±âÀÚ
news@architecturenews.kr